Arbeitsnutzungen im Areal
Gewerbenutzungen sollten über das ganze Areal verteilt sein, so dass keine Quartierteile gibt, in welchen es nur Arbeitsnutzungen gibt. Am besten wäre eine Durchmischung der Gebäude wie beim Parktower. Erdgeschoss öffentliche Nutzungen, die ersten paar Obergeschosse Arbeitsnutzungen und dann erst Wohnnutzungen. Keine reinen Arbeitsnutzungen mit Büros in den Erdgeschossen. Viele Arbeitsplätze sind wichtig um das Areal zu beleben. Toll wären auch ein Teil preiswerter Büroflächen, so dass Startups ins Areal ziehen. So wie es bei den Crypto Firmen passierte.